Creado por un constructor, para constructores

Toda su empresa de construcción.
Un solo sistema. Precio fijo.

Para constructores, remodeladores y oficios: estructura de madera, tablaroca, solar, HVAC y más.

Los presupuestos, el cronograma, los portales, la facturación y los libros que están detrás — un solo sistema para toda la empresa, en su propia instancia privada.

$299/mes por empresa · Usuarios Ilimitados · Demo en vivo disponible ahora

Probar la demo en vivo → Empiece con SelfConstructFormulario breve · sin pago · le atiende una persona
La demo es el producto real con una empresa ficticia completa — sin registro y sin instalar nada.
Por qué SelfConstruct · Vea los precios — son públicos · Agende un recorrido
Vea cómo funciona
Cuentas que cuadran
al centavo, automáticamente
24 reportes
del P&L a la lista de pendientes
suempresa.selfconstruct.app
Tablero de oficina de SelfConstruct: lo que entró y salió esta semana, lo que le deben y lo que requiere atención en las obras — vencido, de hoy y próximo
Encuentre su oficio

Véalo en su tipo de trabajo

Elija su oficio y lea sobre la empresa de la demo más cercana a su tipo de trabajo.

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Construcción y remodelación

Techos, puertas y exteriores

Calefacción, plomería y electricidad

Interiores y acabados

Exteriores y obra de terreno

Comercial y especialidades

Los nombres, las personas, los trabajos y los precios de esta demostración son ilustrativos.

Véalo funcionando en una empresa como la suya →Todos los oficios en una página
Cuatro puertas de entrada

Cada quien ve exactamente lo que le corresponde

Un sistema, cuatro accesos. Los clientes siguen su obra. Las cuadrillas marcan entrada y registran el trabajo. Los subcontratistas ven sus órdenes de compra y en qué va su pago. Usted lo ve todo.

Portal del cliente de SelfConstruct en un teléfono: bienvenida del propietario con mensajes, resumen de la obra, aprobaciones y facturación

Portal de cliente

Fotos de avance, hitos del cronograma, selecciones, aprobación de órdenes de cambio y facturas — sin cuentas que crear, solo un código de obra.

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App de cuadrilla de SelfConstruct en un teléfono: en turno con botón Marcar salida, código de costo, accesos a reloj, fotos y reporte diario, y la agenda de la semana

Portal de cuadrilla

Reloj checador, el cronograma del día, bitácoras y pendientes desde el teléfono — se instala como una app y funciona hasta en la caja de la camioneta.

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Portal de subcontratistas de SelfConstruct en un teléfono: aviso de vencimiento del seguro y órdenes de compra y tareas que requieren atención

Portal de subcontratistas y proveedores

Órdenes de compra, solicitudes de cotización, planos y estatus de pago para cada socio de obra — con rastreo de seguros (COI) de su lado.

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Tablero de oficina de SelfConstruct en un teléfono: lo que entró y lo que salió esta semana, lo que le deben, y los pendientes vencidos y de hoy

La oficina

La empresa completa — ventas, cronograma, dinero, libros, IA — detrás de su acceso de administrador, con la marca de su empresa.

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$299
por empresa, al mes
Ilimitados
usuarios incluidos
40+
módulos
24
reportes integrados
4
portales
100%
sus datos

Inglés y español: la oficina y los portales de cliente, cuadrilla y subcontratistas. Cada persona elige su idioma en su propio dispositivo.

Un solo acceso reemplaza software de gestión de proyectos software de contabilidad hojas de cálculo de presupuestos herramientas de firma electrónica servicios de generación de prospectos apps de control de horas
Por qué se cambian los constructores

Tres razones, en palabras sencillas

01

Un dato se captura una sola vez

Un presupuesto aprobado se convierte en el presupuesto de la obra y en su tabla de avances. Las órdenes de compra y las facturas de proveedor caen en esos mismos códigos de costo. Las facturas por avance y los pagos se registran en el libro mayor. Nada se vuelve a teclear en otro programa.

Véalo en la demo → 02

Los libros viven dentro de la obra

Un libro mayor de partida doble completo corre en el mismo sistema que llevó la obra — así que el costeo por obra y el estado de resultados leen los mismos números el mismo día, no una exportación de hace un mes.

Véalo en la demo → 03

Un precio publicado, con todos incluidos

$299 al mes por empresa. Oficina, cuadrillas, subcontratistas y clientes están incluidos, así que sumar a otra persona nunca le cuesta más software.

Véalo en la demo →

Las seis diferencias, cada una con el enlace a la pantalla de la demo que la comprueba →

El trabajo de todos los días

Todo entre el apretón de manos
y el último desembolso

La mayoría del software de construcción lo obliga a conectar un programa de contabilidad aparte por un lado y un servicio de prospectos por el otro. SelfConstruct es la oficina completa — de la venta a la liquidación — para que un número capturado una sola vez fluya a todos los lugares donde debe llegar.

Ventas y presupuestos

Presupuestos que se leen como si hubiera caminado el terreno

Un pipeline kanban desde la primera llamada hasta el contrato firmado, y un generador de presupuestos que le envía a su cliente una propuesta con su logotipo y en sus colores. Su cliente la lee en el teléfono, marca las opciones que quiere y la firma en línea. El costo y el margen de cada sección se quedan con usted.

  • Pipeline de prospectos con recordatorios de seguimiento, mapa de prospectos y campañas de correo
  • Costo, margen sobre costo y margen en cada sección, guardados en la oficina y nunca en la página del cliente
  • El cliente firma en línea; al pulsar Crear proyecto, la propuesta firmada se convierte en la obra, con su presupuesto, su catálogo de conceptos y su factura de anticipo

Cada propuesta puede llevar

  • Alcance por secciones con precio
  • Partidas provisionales
  • Alternativas que el cliente puede marcar
  • Cronograma por fases
  • Qué incluye y qué no
  • Condiciones
  • Anticipo al firmar
  • Firma en línea
Se abre con su logotipo y sus coloresLa parte de arriba de una propuesta de Quillback Ridge Builders, un constructor ficticio, tal como la abre su cliente, en español: el logotipo del constructor en un recuadro blanco sobre una franja de su color ciruela, el título Casa a medida en Antler Bench - 4,200 pies², preparada para Marguerite Vail en el Lote 9 de Antler Bench, y el número y las fechas de la propuesta. En una pantalla ancha también tiene enlaces a cada sección de la propuesta; en un teléfono, una barra al pie muestra el precio del contrato, $1,318,100, y un botón Revisar y firmar.

Su logotipo va primero, sobre una franja de su color. SelfConstruct solo aparece como un pequeño crédito al pie de la página.

En la imagen: Quillback Ridge Builders, un constructor ficticio creado para estas imágenes.

Marca una opción y el total cambiaLa sección Alternativas de la misma propuesta, en español: la entrada y el andador del frente con calefacción, de $24,800, incluidos en el precio del contrato; paneles solares de 12 kW, marcados para agregar $41,500; una terraza trasera techada de $36,200, sin marcar; y el total, que pasa de un contrato base de $1,276,600 a $1,318,100

Cada alternativa muestra su precio. Al marcar una, el contrato se recalcula en la misma página (aquí, $1,276,600 pasa a ser $1,318,100), y la elección queda registrada cuando el cliente firma.

Firmada en línea, de su puño y letraLa misma propuesta después de la firma, en español: Aceptada, firmada por Marguerite Vail con la fecha y la hora, su firma dibujada, y una línea que dice que una copia de la propuesta firmada sigue disponible en el enlace

Consentimiento, un código de un solo uso, el nombre escrito y una firma dibujada. La versión firmada queda fijada como contrato.

En su oficina

Sus números se quedan en la oficina, y la propuesta firmada se convierte en la obra

Costo, margen sobre costo y margen — solo en la oficina
El presupuesto interno de la misma propuesta en el generador de presupuestos, marcado solo oficina: los costos, el margen sobre costo y el margen viven aquí y nunca llegan al cliente. Los totales: costo de $1,131,216.00, margen sobre costo de 16.5%, venta de $1,318,100.00, utilidad bruta de $186,884.00 y margen de 14.2%, y un recuadro de margen sobre costo global donde un 16% de margen sobre costo equivale a un 13.8% de margen. En una pantalla ancha, también las cinco primeras secciones (terreno y servicios, cimentación, estructura y cerramiento, techo, ventanas y puertas exteriores), cada una con su descripción, su nota interna, su tipo, su código de costo, su costo propio y su costo de subcontratistas.

Los números se quedan en la oficina. Debajo de los totales de la propuesta, cada sección lleva su código de costo, su costo propio y el de subcontratistas, y su nota interna.El costo, el margen sobre costo, la venta, la utilidad bruta y el margen de toda la propuesta, y un margen sobre costo global que puede escribir como margen sobre costo o como margen. Las secciones pasan a ser el presupuesto de la obra, con el presupuesto original fijado para comparar contra lo real. Sus costos, su margen sobre costo y su margen nunca llegan al cliente.

Crear proyecto genera la obraEn la oficina de SelfConstruct, la propuesta ya firmada: Propuesta aceptada, contrato de $1,318,100 firmado por Marguerite Vail, la v1 es el contrato e inmutable, y Crear proyecto desde la propuesta aceptada, con lo que va a crear: el cliente y el proyecto, el monto del contrato, el presupuesto original fijado con costo de $1,131,216, utilidad bruta de $186,884 y margen de 14.2%, un presupuesto de obra y catálogo de conceptos de 16 líneas con código de costo, las tres partidas provisionales como selecciones, las alternativas elegidas, 3 archivos del prospecto y una factura de anticipo de $131,810 visible en el portal del cliente

Queda fijada como contrato. La v1 firmada no se puede editar; un cambio se hace con una nueva versión, o con una orden de cambio cuando la obra ya existe. Crear proyecto abre la obra con su presupuesto y su catálogo de conceptos de 16 líneas con código de costo, las selecciones del cliente, los archivos del prospecto y la factura de anticipo.

El anticipo, ya en el portal del clienteLa tarjeta del contrato en el portal del cliente, en español, para la misma obra: precio del contrato de $1,318,100, sin órdenes de cambio aprobadas, nada pagado aún, $131,810 a pagar ahora con su fecha de vencimiento y un enlace Cómo pagar, y una línea que dice que los costos, las cotizaciones y los márgenes del constructor nunca se muestran ahí

En su portal, en su color. La tarjeta del contrato ya muestra el anticipo de $131,810 por pagar, con cómo pagarlo, y le dice al cliente que sus costos, cotizaciones y márgenes nunca se muestran ahí.

Gestión de proyectos

Cronogramas que sobreviven al contacto con la realidad

Vistas Gantt y de calendario con dependencias, líneas base e hitos visibles para el cliente. Bitácoras diarias, pendientes, órdenes de cambio, selecciones, RFIs, submittals, garantía — cada pieza móvil de la obra, registrada donde la cuadrilla ya está.

  • Mueva una barra y el trabajo dependiente se reacomoda — con la línea base original intacta
  • Bitácoras y fotos desde la obra, compartidas con el cliente en un toque
  • Órdenes de cambio cotizadas, enviadas, firmadas e incorporadas al total del contrato
Cronograma GanttCronograma Gantt de SelfConstruct a tres meses: barras de fase de cuatro obras, con porcentaje de avance y fases atrasadas marcadas
El dinero — todo

De la cubicación al balance de comprobación, sin exportar nada

Estimados, presupuestos de obra, órdenes de compra, facturas de proveedores, cobros por avance contra un calendario de valores, renuncias de gravamen — todo aterriza en un libro mayor de partida doble completo con importación bancaria, conciliación y estados financieros en los formatos con los que trabajan los contadores.

  • Cobros por avance generados directo del calendario de valores — pagos rastreados al centavo
  • Tómele foto a un recibo; la IA lo lee y lo asigna a la obra — usted lo revisa y registra la factura
  • Estado de resultados, balance general, flujo de caja, obra en proceso, costos por obra — 24 reportes integrados
Facturación por avancesFacturas de SelfConstruct — totales pendientes, facturados y cobrados con historial de avances
Contabilidad, integrada

JobFi — contabilidad de construcción completa, integrada en SelfConstruct

Esta es la parte que la mayoría del software deja fuera: SelfConstruct es el sistema contable. Cada factura, cuenta por pagar y pago se asienta automáticamente en un catálogo de cuentas real. Sin sincronizaciones y sin captura doble. La nómina y las declaraciones de impuestos siguen con su proveedor de nómina, y la revisión por un contador público independiente especializado en construcción está planeada, no terminada — la página para contadores (inglés) lo detalla.

  • Libro mayor de partida doble con un catálogo de cuentas de constructor listo para usar
  • Importación bancaria con categorización por IA y conciliación de fin de mes
  • Paquete para el contador en época de impuestos — estados financieros, balance de comprobación, reporte 1099
JobFi — libro mayorJobFi, la contabilidad integrada de SelfConstruct: tarjetas de saldo de cheques, cuentas por cobrar, cuentas por pagar y utilidad neta; banca, conciliación, catálogo de cuentas y asientos contables; y un estado de resultados generado desde el libro mayor
Estándares con los que nos comprometemos
🔒
Instancia privadaSu propia base de datos, nunca compartida
🛡️
Respaldos selladosCifrados fuera de sitio; las llaves de descifrado quedan sin conexión y nunca están en su servidor
📱
Acceso en dos pasosDisponible en cada acceso de oficina
📦
Sus datos son suyosExportación completa de la empresa — base de datos, archivos y CSV — cuando quiera
💵
Precio publicado por empresaSin cobros por usuario, sin sorpresas
🌐
Inglés y españolLa oficina y los portales de cliente, cuadrilla y subcontratista
La oficina de IA

Entra papeleo, salen decisiones

Entréguele un juego de planos, una carta del condado o un presupuesto — lee sus documentos, revisa su propio historial de costos y le devuelve un entregable terminado. No es un chatbot pegado encima: es un asistente de oficina conectado a sus obras, sus presupuestos y sus libros.

Detectó $6,800 antes de la firma

En la empresa de demostración, la IA comparó un presupuesto de $910,000 contra el historial de costos del propio constructor y señaló una sección eléctrica cotizada para una instalación de 200A — cuando el alcance prometía una ampliación a 400A. Ese es el tipo de descuido que se come el margen.

  • Redacta un presupuesto por secciones, con precios, directo de un juego de planos subido
  • Responde cartas de revisión de planos citando las secciones del código para que usted las verifique
  • Investigación en la web con fuentes — cargas de nieve, $/pie² del mercado, dudas de código
  • El lector de recibos asigna las compras de campo a la obra y al código de costo correctos, listas para que usted las registre
Medido con honestidad. Cada tarea se mide a su costo real en tokens — una revisión de presupuesto como ésta cuesta unos $0.18. Su plan incluye una asignación de $25 al mes — a ese ritmo, bastante más de cien revisiones de presupuesto al mes.
Espacio de trabajo de IA — tarea realEl Espacio de trabajo de IA de SelfConstruct comparando un presupuesto contra el historial de costos y señalando una diferencia de $6,800 (la descripción, los pasos y el resultado de la tarea están en inglés)
Precios

Un solo precio por empresa. Todos los módulos incluidos. Usuarios ilimitados.

Sin cobros por asiento, sin “porcentaje del volumen de obra”, sin planes que descifrar. $299 al mes por empresa cubren el sistema completo para todas las personas de esa empresa.

SelfConstruct
$299/mes por empresa
o $2,990/año por empresa — 2 meses gratis
El sistema completo para toda su empresa
  • Los más de 40 módulos — de ventas a contabilidad, nada bloqueado
  • Plan Studio — dibuje la obra en 2D y 3D, sin comprar un asiento de dibujante
  • Usuarios ilimitados de oficina, cuadrilla, subcontratistas y clientes
  • 50 GB de almacenamiento de archivos incluidos
  • $25/mes de crédito de IA incluido
  • Su propia instancia y base de datos privadas
  • Respaldos externos cifrados, sellados
  • Correo, teléfono y ayuda directa que usted aprueba
Empiece con SelfConstruct →

Abre un formulario breve. Aquí no se paga nada; una persona configura su empresa, normalmente dentro de un día hábil.

Probar la demo en vivo · Agende un recorrido

¿Necesita más en un mes cargado? Complementos opcionales — paquetes de créditos de IA desde $19, más ayuda para arrancar — los dejamos listos con usted en el recorrido. Nada de esto es obligatorio.

Un solo plan, mes a mes por defecto — o pague anual y llévese 2 meses gratis. Lo anual es una opción, nunca un requisito; sin cuota de implementación, sin sorpresas por usuario.
El precio de esta página es para una empresa, y no cambia cuando usted agrega gente. Incluye 50 GB de archivos y registros; a partir de ahí, el almacenamiento cuesta $10 por cada 10 GB extra al mes. Cada empresa adicional que usted maneje cuesta otros $299 al mes, en su propia instancia privada, con sus propios libros. Los precios están en dólares estadounidenses y no incluyen el impuesto sobre las ventas que corresponda.

Preguntas

Lo que todos preguntan

¿Cuánto tarda la puesta en marcha?
Alrededor de un día. Aprovisionamos su instancia privada y le ponemos su logotipo; el Centro de Configuración dentro de la app lo guía después por los datos de su empresa, sus libros y su equipo — sin esperar a nadie. Un recorrido en vivo para su equipo está disponible si lo quiere. La Academia de Capacitación dentro de la app — recorridos cortos narrados sobre datos de demostración — se encarga de cada empleado nuevo de ahí en adelante.
Ya tengo años de información en otro lado — ¿qué se muda?
Su lista de clientes, sus proveedores, sus obras, sus prospectos, las tareas del calendario, los pendientes, las facturas abiertas, las órdenes de compra y las facturas de proveedor por pagar se importan desde archivos de Excel o CSV que usted mismo exporta, y sus saldos iniciales se fijan en la fecha de corte que usted elija. El historial de su libro mayor se queda en sus libros anteriores; los documentos, las fotos, los presupuestos y el historial de horas empiezan aquí. No se escribe nada hasta que usted apruebe la vista previa, y después un reporte de conciliación pone los dos sistemas lado a lado, renglón por renglón. La página sobre cómo mudarse dice exactamente qué se muda y qué no.
¿Todavía necesito un programa de contabilidad aparte?
Para los libros, no. SelfConstruct incluye un libro mayor de partida doble completo: catálogo de cuentas, importación bancaria, conciliación, estado de resultados, balance general, flujo de caja, balance de comprobación y un paquete para el contador en época de impuestos. Su contador recibe estados financieros de verdad respaldados por un libro mayor de partida doble — más exportaciones limpias cuando las necesite. No procesa la nómina ni presenta impuestos sobre ventas o uso, y todavía no ha sido revisado por un contador público independiente especializado en construcción. La página para contadores (inglés) detalla los límites.
¿SelfConstruct está en español?
Sí. La oficina y los portales de cliente, cuadrilla y subcontratistas están en inglés y en español, y cada persona elige su idioma en su propio dispositivo: el jefe de cuadrilla puede marcar su entrada en español mientras la oficina trabaja en inglés. Este sitio web también está en español.
¿De verdad son usuarios ilimitados?
Sí. Los accesos de oficina, los códigos de cuadrilla, los códigos de subcontratistas y los portales de cliente están todos incluidos en el mismo precio, $299 al mes por empresa. Cobramos por empresa porque así funciona una constructora de verdad — lo último que usted necesita es una caseta de cobro por sumar a su carpintero. Lo que el plan limita es el almacenamiento, no las personas: incluye 50 GB de archivos y registros por empresa, y a partir de ahí cuesta $10 al mes por cada 10 GB extra.
¿Quién puede ver mis datos?
Su empresa funciona en su propia instancia aislada con su propia base de datos — no existe un almacén compartido entre empresas. Sus clientes solo ven su obra a través de su código de portal; las cuadrillas y los subcontratistas ven únicamente lo que usted les otorgue. Los respaldos externos van sellados con cifrado de llave pública, y hay autenticación de dos factores disponible en los accesos de oficina. El resumen completo, en lenguaje sencillo, está en nuestra página de seguridad (inglés).
¿Qué pasa si cancelo?
Le entregamos su base de datos completa y los archivos que subió, y eliminamos la instancia. Mes a mes, sin contrato anual, sin cargo por salir. Su historial es suyo.
¿Hay aplicación móvil?
SelfConstruct se instala en la pantalla de inicio de cualquier teléfono como una aplicación — la oficina y los portales de cliente, cuadrilla y subcontratistas funcionan a pantalla completa en iOS y Android. Las apps de oficina y de cuadrilla pueden enviar notificaciones push; los clientes y subcontratistas reciben correo electrónico. Nada que descargar de una tienda de aplicaciones, nada que actualizar.
¿Cuánto me cuesta realmente la IA?
Su plan incluye $25 al mes de uso de IA medido al costo real del proveedor — sin juegos de sobreprecio dentro de la asignación. Una revisión típica de presupuesto contra historial de costos cuesta alrededor de $0.18; una respuesta redactada a una carta del condado, cerca de un dólar. En los meses pesados puede agregar paquetes de créditos — se usan después de la asignación y valen hasta el fin de ese mes.

Recorra una empresa completamente montada,
ahora mismo

La demo es una constructora ficticia completa — obras a medio construir, un cronograma vivo, facturas, libros que cuadran al centavo y tareas de IA terminadas. Sin reloj de prueba. Es de solo lectura, así que haga clic sin miedo — no puede romper nada.

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Díganos dónde localizarlo — le agendamos un recorrido de 30 minutos, normalmente dentro de un día hábil. Sin presión, y sin hablar de contratos a menos que usted quiera.

Solo usamos estos datos para contactarlo sobre su recorrido.
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