Software para contratistas de chimeneas y mampostería, funcionando en una empresa ficticia de chimeneas y mampostería

Abra la demo y estará dentro de Sootwick Chimney & Masonry, una empresa ficticia de chimeneas y mampostería que usa el producto real: haga clic en lo que quiera, nada cambia.

Vea los precios — son públicos · Por qué SelfConstruct

Lo que funciona hoy para una empresa de mampostería y lo que todavía no está disponible

La tarjeta de bienvenida de la demo dice lo mismo. Los nombres, las personas, los trabajos y los precios de esta demostración son ilustrativos.

Los trabajos de mampostería en la demo

Cada uno con lo que cubre su presupuesto y cómo se cobra:

• Deshollinado e inspección de nivel 2 Halvorsen — Deshollinado de dos conductos e inspección de nivel 2 (Tiempo y materiales)
  Cronograma: Deshollinar los dos conductos → Inspección de nivel 2 y revisión con cámara.
  Bitácora: “Informe de nivel 2: se deshollinaron los dos conductos, poca creosota. Corona: mantenimiento, grietas finas en la esquina norte. Sombrerete, regulador de tiro, cámara de humo y hogar: bien. El informe y las notas de fotos se enviaron a la propietaria el mismo día.”
• Instalación de revestimiento de acero inoxidable Castellanos — Revestimiento aislado de acero inoxidable para el inserto de la chimenea (Precio fijo)
  Cronograma: Deshollinar y retirar las losetas de barro agrietadas → Instalar el revestimiento, la placa superior y el sombrerete → Revisión con cámara y recorrido final.
  Bitácora: “Registro de instalación del revestimiento: se retiraron las losetas de barro agrietadas, se instalaron 30 pies de acero inoxidable aislado de 6 pulgadas, se colocaron la placa superior y el sombrerete y se conectó el inserto. La revisión con cámara después de la instalación mostró un recorrido limpio. El número de serie y el lote se anotaron en el registro de garantía del revestimiento.”
• Reconstrucción de corona y sombrerete Renner — Corona nueva, sombrerete de acero inoxidable a la medida e impermeabilización (Precio fijo)
  Notas del trabajo: Estacionarse en la calle; la entrada es compartida.
• Rejunteo del muro delantero, Ploverhythe Row — Rejuntear el muro delantero y reemplazar el ladrillo roto (Precio fijo)
  Notas del trabajo: El inicio depende del clima; se avisa a la junta antes de armar el andamio.
  Cronograma: Armar el andamio → Desbastar y rejuntear el muro delantero → Reemplazar el ladrillo roto y lavar → Recorrido con la junta.
  Bitácora: “Se recorrió el muro delantero con la junta: unos 640 pies cuadrados de juntas dañadas y 24 ladrillos rotos. Se tomó una muestra del mortero para igualar el color.”
• Inspección de chimenea por compraventa Pell, 22 Sparrowgrass Court — Inspección de nivel 2 por la venta de una casa (Tiempo y materiales)
  Notas del trabajo: Facturar al agente del comprador; se paga al cierre. Caja de llaves en la puerta lateral.
  Cronograma: Inspección de nivel 2 por compraventa.
  Bitácora: “Nivel 2 por la venta de una casa. Revestimiento, hogar y regulador de tiro: bien. Tapajuntas: necesita reparación en el lado de atrás. El informe y las notas de fotos se enviaron el mismo día al comprador, a los dos agentes y al inspector de la casa.”
• Reconstrucción de chimenea sobre la línea del techo Oduya — Reconstrucción total sobre la línea del techo con revestimiento, corona y sombrerete nuevos (Precio fijo)
  Cronograma: Permiso de construcción → Andamio y protección del techo → Desmontar hasta la línea del techo → Reconstrucción sobre la línea del techo → Corona, revestimiento y sombrerete nuevos → Remate del techador y tapajuntas.
  Bitácora: “Se midió la chimenea: ladrillo suelto desde la línea del techo hacia arriba, una corona rota y losetas de barro agrietadas. Se envió la propuesta de reparación con opciones, una reconstrucción parcial o una reconstrucción total sobre la línea del techo con revestimiento nuevo; los propietarios eligieron la reconstrucción total.”

Un trabajo de mampostería de principio a fin: Reconstrucción de corona y sombrerete Renner

Su cronograma, en orden:

1. Protección del techo y desmontaje de la corona vieja
2. Cimbrar y colar la corona nueva
3. Colocar el sombrerete de acero inoxidable y sellar
4. Impermeabilización, revisión con cámara y recorrido final

Órdenes de cambio de este trabajo: “Reemplazar 8 ladrillos descascarados debajo de la corona”.

Órdenes de compra de este trabajo: “Mezcla para corona, mortero y ladrillo igual, Renner”; “Sombrerete de acero inoxidable para varios conductos a la medida, Renner”.

Pendientes de este trabajo: “Fotografiar la corona nueva antes de colocar el sombrerete”.

De su bitácora diaria:

• Se protegió el techo y se retiró la corona vieja hasta la hilada superior. Había ocho ladrillos descascarados debajo; la propietaria aprobó la CO-1 en el sitio. Ladrillos reemplazados; listo para cimbrar la corona. Clima: Despejado, mañana fría.

Una propuesta de mampostería en la demo: Revestimiento de acero inoxidable para la estufa de leña

Sootwick Chimney & Masonry la envió a un cliente potencial. El alcance dice:

Retirar las losetas de barro agrietadas, instalar un revestimiento aislado de acero inoxidable de 6 pulgadas desde la estufa hasta la parte superior de la chimenea, colocar la placa superior y el sombrerete, conectar la estufa y revisar todo el recorrido con la cámara.

Las notas de ese cliente potencial:

• Huele a humo cuando funciona la estufa; se agendó una inspección de nivel 2
• Nivel 2: losetas de barro agrietadas en el conducto de la estufa, calificado como peligro. Se recomendó no usar la estufa hasta que se le ponga un revestimiento nuevo
• Se envió la propuesta de reparación con dos opciones: un revestimiento de acero inoxidable o un revestimiento colado en sitio

Otros clientes potenciales de mampostería en la demo

• Deshollinado e inspección de nivel 1: Quiere que se deshollinen las dos chimeneas antes de la primera ola de frío
• Deshollinados e inspecciones, 18 unidades: La junta pidió un precio por conducto para cada unidad antes de la temporada de calefacción
• Reparación de chapa de piedra, porche delantero: Piedras sueltas en las dos columnas del porche después del congelamiento y deshielo; Se midieron las dos columnas; unos 60 pies cuadrados de chapa por volver a asentar

Lo que lleva un presupuesto de mampostería en la demo

De la lista de precios de Sootwick Chimney & Masonry, sin los precios:

• Deshollinado, primer conducto
• Deshollinado, cada conducto adicional
• Limpieza de la cámara de humo
• Inspección de nivel 1
• Inspección de nivel 2 con revisión con cámara
• Inspección de nivel 2, compraventa de vivienda (urgente)
• Sombrerete para un conducto, acero inoxidable
• Sombrerete para varios conductos, acero inoxidable a la medida
• Regulador de tiro de cierre superior
• Recubrimiento de reparación de la corona
• Reconstrucción de la corona
• Revestimiento de acero inoxidable, 6 pulgadas
• Aislamiento del revestimiento
• Juego del revestimiento, placa superior, sombrerete y te
• Rejunteo, medio
• Reemplazo de ladrillo
• Desmontaje hasta la línea del techo
• Reconstrucción sobre la línea del techo
• Tapajuntas escalonado y contratapajuntas
• Impermeabilización de chimenea
• Renta de andamio, por día
• Protección del techo y limpieza
• Retiro de escombros
• Permiso de construcción
• Remate del techador

Códigos de costo de mampostería en la demo

Los códigos de costo propios de Sootwick Chimney & Masonry:

• Condiciones generales y movilización
• Permisos y tarifas
• Acceso y protección contra caídas (escaleras, anclajes, andamio, elevador)
• Protección del sitio y limpieza
• Deshollinado y limpieza
• Inspección y revisión con cámara
• Desmontaje y demolición
• Mampostería de ladrillo y bloque
• Piedra y chapa de piedra
• Rejunteo y rellenado de juntas
• Coronas y cubiertas de chimenea
• Sombreretes, reguladores de tiro y arrestachispas
• Revestimientos del conducto y revestimiento nuevo
• Hogar y cámara de humo (refractario)
• Tapajuntas y desviadores de agua
• Impermeabilización y selladores
• Aparatos de chimenea (insertos, estufas, leños de gas)
• Escalones, entradas y mampostería de superficie
• Dinteles y acero
• Limpieza de mampostería y eflorescencia
• Remate con el techo (subcontrato)
• Estructura de la cubierta y carpintería (subcontrato)
• Renta de equipo
• Contenedor y desecho
• Supervisión
• Garantía y visitas de regreso
• Contingencia

Preguntas sobre SelfConstruct para trabajos de mampostería

¿Hay una versión de SelfConstruct para mampostería?

No como un producto aparte. Sootwick Chimney & Masonry abre con el tipo de negocio “Chimeneas y mampostería”, así que sus menús están configurados para ese oficio. Hoy, en la empresa de un cliente, los menús son los mismos sea cual sea el oficio.

¿Un trabajo de mampostería puede ser a precio fijo o por tiempo y materiales?

Los dos están en la demo: “Instalación de revestimiento de acero inoxidable Castellanos” de Sootwick Chimney & Masonry es un trabajo a precio fijo, y “Deshollinado e inspección de nivel 2 Halvorsen” se cobra por tiempo y materiales.

¿SelfConstruct ya tiene “Los formularios y las lecturas de su oficio” para empresas de mampostería?

Todavía no. Está en la lista que la tarjeta de bienvenida de la demo muestra en “Todavía no disponible para su oficio”.

Véalo funcionando ahora mismo

Los precios están publicados en el sitio: $299/mes por empresa antes de impuestos, usuarios ilimitados, 50 GB de almacenamiento incluidos.

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