Software para contratistas de demolición, funcionando en una empresa ficticia de demolición

Abra la demo y estará dentro de Tumblewhit Demolition, una empresa ficticia de demolición que usa el producto real: haga clic en lo que quiera, nada cambia.

Vea los precios — son públicos · Por qué SelfConstruct

Lo que funciona hoy para una empresa de demolición y lo que todavía no está disponible

La tarjeta de bienvenida de la demo dice lo mismo. Los nombres, las personas, los trabajos y los precios de esta demostración son ilustrativos.

Los trabajos de demolición en la demo

Cada uno con lo que cubre su presupuesto y cómo se cobra:

• Derribo de la casa Varga, 1,800 pies cuadrados — Derribo de casa, 1,800 pies cuadrados, muros de sótano y relleno (Precio fijo)
  Notas del trabajo: Los propietarios van a reconstruir en el mismo lote; su constructor necesita una plataforma limpia y compactada.
• Desmantelamiento interior de la oficina Suite 200 — Desmantelamiento de oficina hasta la obra negra, 4,200 pies cuadrados (Precio fijo)
  Cronograma: Desmantelamiento interior → Recorrido con el contratista general.
  Bitácora: “Se empezó por el extremo norte: se retiraron la retícula del plafón, las luminarias y la alfombra. Se revisó la hoja de alcance con el superintendente del contratista general.”
• Demolición del garaje separado Treadway — Retiro de garaje separado y losa (Precio fijo)
  Cronograma: Permiso de demolición colocado → Garaje demolido y losa retirada → Liberación final del terreno.
  Bitácora: “Garaje demolido y cargado en un solo día. La losa se rompió y se llevó a la recicladora; el callejón quedó barrido.”
• Retiro del concreto de la entrada de autos Nwosu — Retiro de la entrada de autos y el andador, por tiempo y materiales (Tiempo y materiales)
  Cronograma: Romper la entrada de autos y el andador → Acarrear a la recicladora y barrer.
  Bitácora: “Se rompieron la entrada de autos y el andador con el minicargador y el martillo. Cuatro cargas a la recicladora. La línea de corte en la rampa del garaje se respetó.”
• Demolición del antiguo taller mecánico, 6,400 pies cuadrados — Demolición de estructura comercial, losa y relleno, 6,400 pies cuadrados (Precio fijo)
  Notas del trabajo: Muros de mampostería y techo de acero; el edificio vecino comparte el lindero oriente.
  Cronograma: Permiso de demolición tramitado → Desconexión de servicios confirmada → Entrada de máquinas, cerca y control de polvo → Demolición de la estructura y carga de escombros → Ruptura de losa y reciclaje → Liberación final del terreno.
• Recuperación y retiro del granero Brandvold — Recuperación del granero, demolición y limpieza del sitio (Precio fijo)
  Notas del trabajo: Los propietarios se quedan con las vigas labradas a mano y la cúpula; el resto de la madera del granero se recupera.
  Cronograma: Recuperar la madera y las vigas del granero → Demolición del granero y carga de escombros → Liberación final del terreno.

Un trabajo de demolición de principio a fin: Derribo de la casa Varga, 1,800 pies cuadrados

Su cronograma, en orden:

1. Medidor eléctrico retirado
2. Medidor de gas retirado y línea tapada
3. Agua cerrada en la banqueta
4. Desconexión de servicios confirmada
5. Permiso de demolición colocado
6. Cerca, cerca de sedimentos y avisos a los vecinos
7. Demolición de la estructura y carga de escombros
8. Retiro de muros de cimentación
9. Inspección del tapón del drenaje
10. Relleno y nivelación
11. Liberación final del terreno

Órdenes de cambio de este trabajo: “Retirar el cobertizo del patio y dos tocones”; “Retirar tanque de aceite enterrado”.

Órdenes de compra de este trabajo: “Cuatro retiros de contenedor de 30 yardas, Varga”.

Pendientes de este trabajo: “Informe de inspección recibido del consultor de los propietarios”; “Llamar a los propietarios por la CO-2, el tanque de aceite”; “Programar la inspección del tapón del drenaje”.

De su bitácora diaria:

• La compañía de gas confirmó que la línea está cortada y tapada en la principal. El medidor eléctrico ya no está y el agua está cerrada en la banqueta. Hay una foto de cada tapón en la obra. Clima: Despejado.
• Paneles de cerca y cerca de sedimentos colocados a lo largo de la calle. Se recorrieron los muros de cimentación de los dos vecinos, la banqueta y la guarnición con los propietarios y se fotografiaron las grietas que ya existían. Clima: Parcialmente nublado.
• Estructura demolida hasta el contrapiso en la mitad norte. La madera y los escombros mezclados se separaron en contenedores distintos; el metal se apartó como chatarra. Manguera contra el polvo todo el día. Clima: Soleado, viento ligero. Retrasos: Se encontró un tanque enterrado de aceite para calefacción junto al muro trasero; se envió la CO-2 a los propietarios.

Una propuesta de demolición en la demo: Retiro de alberca enterrada, romper y rellenar

Tumblewhit Demolition la envió a un cliente potencial. El alcance dice:

Vaciar la alberca, romper el piso y la parte superior de los muros, rellenar por capas con relleno limpio y compactar, y luego nivelar con tierra vegetal. Romper la losa perimetral y llevarla a la recicladora.

Las notas de ese cliente potencial:

• Pidió precio para retirar la alberca y la losa que la rodea
• Se midieron la alberca y la losa; acceso por el patio lateral para el minicargador
• Se envió la propuesta: romper y rellenar, con el retiro completo como opción

Otros clientes potenciales de demolición en la demo

• Derribo para reconstruir: El constructor tiene otro lote en la misma calle y quiere precio del derribo antes de cerrar la compra; Recorrido: casa de un piso, unos 1,400 pies cuadrados, espacio de servicio bajo el piso, cochera separada
• Demolición interior de cocina y baños: Va a remodelar la cocina y los dos baños; quiere la demolición interior antes de que empiece su contratista
• Retiro de dos garajes separados: Dos casas de renta con garajes separados en mal estado; pidió precio para ambos

Lo que lleva un presupuesto de demolición en la demo

De la lista de precios de Tumblewhit Demolition, sin los precios:

• Permiso de demolición
• Coordinación de desconexión de servicios
• Alquiler de cerca temporal
• Cerca de control de sedimentos
• Movilización, por máquina
• Derribo, estructura de madera, un piso
• Retiro de garaje separado
• Retiro de muro de sótano o de cimentación
• Retiro de losa, sin refuerzo
• Retiro de entrada de autos o patio
• Desmantelamiento interior
• Desmantelamiento y recuperación, jornada de cuadrilla
• Excavadora con operador
• Minicargador con operador
• Renta de martillo hidráulico
• Retiro de contenedor de escombros, 20 yardas
• Retiro de contenedor de escombros, 30 yardas
• Desecho de escombros de construcción y demolición
• Concreto y mampostería a la recicladora
• Acarreo, por carga
• Relleno
• Control de polvo, agua y mangueras
• Limpieza final y nivelación
• Ayudante general
• Retiro de árbol

Códigos de costo de demolición en la demo

Los códigos de costo propios de Tumblewhit Demolition:

• Gastos generales de obra
• Permisos y avisos
• Inspecciones y pruebas
• Desconexión de servicios
• Remoción de materiales peligrosos
• Refrigerante y residuos universales
• Protección del sitio / erosión
• Desmantelamiento interior y recuperación
• Demolición interior
• Demolición estructural
• Cimentación y losa
• Losas exteriores / pavimento
• Desmonte / árboles
• Albercas / tanques / elementos enterrados
• Movilización
• Equipo propio
• Equipo rentado
• Acarreo
• Desecho de escombros de construcción y demolición
• Reciclaje de concreto
• Residuos especiales
• Créditos por chatarra y material recuperado
• Relleno / nivelación
• Control de polvo
• Restauración y limpieza
• Contingencia / imprevistos

Preguntas sobre SelfConstruct para trabajos de demolición

¿Hay una versión de SelfConstruct para demolición?

No como un producto aparte. Tumblewhit Demolition abre con el tipo de negocio “Demolición”, así que sus menús están configurados para ese oficio. Hoy, en la empresa de un cliente, los menús son los mismos sea cual sea el oficio.

¿Un trabajo de demolición puede ser a precio fijo o por tiempo y materiales?

Los dos están en la demo: “Derribo de la casa Varga, 1,800 pies cuadrados” de Tumblewhit Demolition es un trabajo a precio fijo, y “Retiro del concreto de la entrada de autos Nwosu” se cobra por tiempo y materiales.

¿SelfConstruct ya tiene “Su propia flota de equipo” para empresas de demolición?

Todavía no. Está en la lista que la tarjeta de bienvenida de la demo muestra en “Todavía no disponible para su oficio”.

Véalo funcionando ahora mismo

Los precios están publicados en el sitio: $299/mes por empresa antes de impuestos, usuarios ilimitados, 50 GB de almacenamiento incluidos.

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